ライオンズガーデン西新井第2

  • 東京都足立区島根四丁目

  • 東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩14分

  • 1995年築 / 7階建 / 76戸 / RC造

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2階 / 55.33㎡の場合

相場
2,816万円
50.9万円/㎡
1,659
2,431
3,202
3,974
AI査定結果
推定相場価格
2,816万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,431万円〜3,202万円
43.9万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズガーデン西新井第2
2,698万円(48.8万円/㎡)/ 2階 / 55.33㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は50.02万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/02/022,698万円48.8万円2階 55.33㎡ 3DK西
2023/12/262,680万円48.6万円4階 55.18㎡ 3DK
2023/12/262,798万円50.6万円2階 55.33㎡ 3DK西
2023/11/202,880万円52.2万円4階 55.18㎡ 3DK
2023/10/042,998万円54.2万円2階 55.33㎡ 3DK
2023/03/113,498万円56.1万円3階 62.32㎡ 3LDK
2023/03/032,280万円41.2万円2階 55.33㎡ 3DK西
2022/05/272,480万円39.8万円3階 62.32㎡ 3LDK
2022/04/252,699万円49.5万円7階 54.52㎡ 3DK
2022/02/202,799万円51.3万円7階 54.52㎡ 3DK
2022/01/152,899万円53.2万円7階 54.52㎡ 3DK
2021/11/052,990万円54.8万円7階 54.52㎡ 3DK

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/02/02ライオンズガーデン西新井第2
足立区島根四丁目
西新井駅14分 2,698万円48.8万円55.333DK2階 / 7階建 西199576RC
2025/06/04東建ニューハイツ西新井
足立区島根四丁目
西新井駅9分 3,580万円53.7万円66.633LDK4階 / 5階建 199142RC
2025/06/07アドリーム梅島
足立区島根一丁目
梅島駅12分 4,150万円62.0万円66.952LDK+WIC4階 / 7階建 -199544RC
2024/09/07グランベルフォーシーズンズタワー
足立区島根二丁目
梅島駅18分 2,699万円49.3万円54.762LDK4階 / 13階建 西200039SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/02/02ライオンズガーデン西新井第2
足立区島根四丁目
西新井駅14分 9.8万円0.18万円55.333DK2階 / 7階建 西199576RC
2025/03/14東建ニューハイツ西新井
足立区島根四丁目
西新井駅9分 13.5万円0.20万円69.113LDK4階 / 5階建 -199142RC
2023/05/28エンゼルハイム西新井
足立区栗原二丁目
西新井駅10分 11.0万円0.16万円67.473LDK3階 / 7階建 -199759RC
2025/01/04ベルモント梅島
足立区梅島三丁目
梅島駅6分 12.0万円0.20万円59.233LDK1階 / 5階建 199556RC
2024/12/29セザール西新井
足立区栗原二丁目
西新井駅12分 9.8万円0.17万円58.053LDK2階 / 5階建 199527RC
2024/08/31マイキャッスル梅島アーバンステージ
足立区平野一丁目
梅島駅15分 10.0万円0.15万円65.63LDK5階 / 9階建 西199762RC
2024/11/04ライオンズプラザ梅島
足立区中央本町五丁目
梅島駅14分 13.0万円0.22万円59.33LDK3階 / 12階建 -199599SRC
2024/07/15エンゼルハイム竹の塚第2
足立区竹の塚三丁目
竹ノ塚駅17分 11.9万円0.19万円63.253LDK3階 / 7階建 199153RC
2024/10/13ビューネ梅島駅前
足立区梅島三丁目
梅島駅2分 13.5万円0.21万円65.833LDK8階 / 9階建 199698RC
2025/02/05ナイスアーバン五反野中央本町
足立区中央本町四丁目
梅島駅15分 10.9万円0.19万円56.973LDK1階 / 6階建 西199444RC
2023/07/10ライオンズガーデン西新井
足立区栗原四丁目
西新井駅14分 11.0万円0.20万円54.072LDK5階 / 7階建 199242RC
2024/02/12グレイスコート梅島
足立区中央本町四丁目
梅島駅17分 13.3万円0.20万円66.73LDK4階 / 5階建 199534RC
2024/11/16ライオンズマンション梅島中央公園
足立区中央本町四丁目
梅島駅13分 12.0万円0.19万円64.073LDK6階 / 8階建 西199579RC
2025/05/23エンゼルハイム竹の塚駅前
足立区竹の塚一丁目
竹ノ塚駅4分 11.2万円0.21万円53.153LDK1階 / 12階建 1995107SRC
2023/09/11フィオーレ竹ノ塚
足立区保木間一丁目
竹ノ塚駅21分 11.5万円0.18万円64.253LDK1階 / 7階建 西199430RC
2024/04/20ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園
足立区保木間一丁目
竹ノ塚駅24分 11.0万円0.18万円60.593LDK1階 / 9階建 南東199937RC
2024/06/26ヴェラハイツ竹の塚
足立区竹の塚一丁目
竹ノ塚駅4分 11.5万円0.19万円59.563LDK5階 / 11階建 199467SRC
2024/11/23モナーク梅島
足立区梅田八丁目
梅島駅3分 13.0万円0.24万円54.162LDK3階 / 6階建 199430RC
2025/01/29ライオンズシティ梅島
足立区梅田七丁目
梅島駅5分 14.0万円0.22万円64.533LDK7階 / 12階建 南東199655SRC
2023/09/29サンリット西新井
足立区西新井二丁目
大師前駅8分 9.0万円0.15万円58.12SLDK6階 / 7階建 -199571RC
2024/11/27SSKグリーンパーク梅島駅前
足立区梅田六丁目
梅島駅3分 9.0万円0.17万円52.922SLDK4階 / 9階建 北西199026鉄骨造
2024/12/29クリオ梅島壱番館
足立区梅田五丁目
梅島駅10分 10.8万円0.19万円57.922LDK2階 / 5階建 西199658RC
2024/05/18エンゼルハイム一ツ家第2
足立区一ツ家三丁目
六町駅18分 9.8万円0.16万円60.53DK4階 / 6階建 西199536RC
2024/07/03サンクタス西新井
足立区栗原三丁目
西新井駅8分 11.5万円0.19万円61.62LDK5階 / 8階建 199982RC
2024/09/07竹の塚パーク・ホームズ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅13分 10.0万円0.19万円52.892DK7階 / 7階建 南西199190RC
2024/05/18ダイアパレス梅島II
足立区梅田六丁目
梅島駅6分 14.0万円0.22万円64.583LDK7階 / 13階建 南西200072SRC
2024/01/10セザール第3竹ノ塚
足立区保木間二丁目
竹ノ塚駅18分 9.5万円0.19万円50.612LDK4階 / 5階建 199531RC
2025/04/01ライオンズシティ竹の塚
足立区竹の塚五丁目
竹ノ塚駅8分 14.5万円0.21万円68.293LDK6階 / 9階建 西199848RC
2024/12/16バームハイツ五反野
足立区中央本町三丁目
五反野駅8分 12.9万円0.23万円573LDK6階 / 8階建 199270SRC
2025/01/16ジェイパーク梅島
足立区梅田七丁目
梅島駅9分 12.8万円0.21万円59.93LDK6階 / 10階建 南東199837SRC
2024/06/13ライオンズガーデン竹の塚
足立区西新井三丁目
竹ノ塚駅14分 10.0万円0.18万円56.522SLDK1階 / 6階建 199556RC
2023/11/11アイディパレス渕江
足立区保木間二丁目
竹ノ塚駅20分 7.5万円0.16万円45.912DK2階 / 7階建 -199431RC
2024/12/23ダイアパレス西新井大師
足立区西新井五丁目
大師前駅11分 12.5万円0.20万円61.63LDK1階 / 8階建 199536SRC
2025/01/23グレンモア西新井
足立区西新井本町一丁目
大師前駅5分 7.9万円0.18万円44.31LDK2階 / 5階建 -199342RC
2023/07/03クリオ五反野壱番館
足立区梅田二丁目
五反野駅10分 7.0万円0.16万円42.672DK3階 / 5階建 199329RC
2023/11/21ライオンズマンション竹の塚東
足立区東保木間一丁目
六町駅14分 9.5万円0.18万円53.521SDK2階 / 7階建 南西199247RC
2025/04/25グリーンパーク五反野10
足立区足立四丁目
五反野駅7分 9.0万円0.17万円52.082LDK2階 / 7階建 南西199226RC
2024/01/19グローリア初穂綾瀬
足立区東保木間一丁目
北綾瀬駅10分 8.5万円0.17万円48.62LDK2階 / 6階建 -199336RC
2024/11/07五反野パーク・ホームズ
足立区足立四丁目
五反野駅6分 13.0万円0.20万円63.53LDK4階 / 7階建 199531RC
2025/04/30藤和シティコープ西新井
足立区西新井本町四丁目
大師前駅11分 12.5万円0.21万円60.783LDK3階 / 5階建 西199129RC
2025/02/28レクセル五反野
足立区足立四丁目
五反野駅6分 13.3万円0.25万円52.382LDK6階 / 8階建 西199456RC
2023/04/18セザール西新井大師
足立区西新井本町一丁目
大師前駅9分 8.5万円0.16万円51.763DK1階 / 5階建 -199027RC
2024/07/08グレイスコート竹ノ塚
足立区南花畑五丁目
竹ノ塚駅25分 11.7万円0.17万円67.833LDK3階 / 8階建 1991110RC
2024/05/30GraceCourtTakenotsuka
足立区南花畑五丁目
竹ノ塚駅24分 11.7万円0.17万円67.833LDK3階 / 8階建 -1991110RC
2025/01/18セザール第2竹ノ塚
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅17分 9.8万円0.20万円50.042LDK2階 / 4階建 199562RC
2024/10/17日神パレステージ五反野第2
足立区梅田一丁目
五反野駅12分 12.8万円0.19万円65.932SLDK2階 / 5階建 -199727RC
2024/08/06メインステージ五反野
足立区足立四丁目
五反野駅7分 8.9万円0.19万円45.791LDK11階 / 11階建 西199429SRC
2024/12/03ライオンズプラザ竹の塚
足立区伊興本町一丁目
竹ノ塚駅9分 11.7万円0.20万円57.843DK4階 / 8階建 南西199561RC
2024/02/24ベルシャトゥ西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅6分 10.8万円0.17万円65.173LDK2階 / 9階建 -199447RC
2023/07/12ライオンズマンション五反野駅前通り
足立区足立一丁目
五反野駅5分 10.0万円0.19万円51.762LDK1階 / 9階建 西199339RC
2024/12/16藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅19分 11.0万円0.19万円58.383LDK4階 / 8階建 199977RC
2024/09/03レーベンハイム西新井
足立区谷在家一丁目
谷在家駅6分 10.8万円0.20万円55.013DK3階 / 8階建 南西199857RC
2023/05/03エンゼルハイム北綾瀬
足立区青井五丁目
北綾瀬駅7分 12.0万円0.20万円60.483LDK4階 / 7階建 西199947RC
2025/03/03リーベパトリー竹ノ塚
足立区西保木間三丁目
谷塚駅16分 9.0万円0.19万円46.942LDK9階 / 14階建 199285SRC
2023/12/04ダイアパレス竹ノ塚II
足立区西保木間三丁目
谷塚駅13分 10.2万円0.15万円68.713LDK10階 / 14階建 南西199697RC
2025/02/13グランベル西新井
足立区谷在家一丁目
谷在家駅5分 13.8万円0.21万円66.63LDK3階 / 5階建 -199952RC
2024/06/18センチュリー西新井I
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 10.0万円0.16万円63.722SLDK2階 / 6階建 199840RC
2024/10/11ライオンズマンション五反野南
足立区足立二丁目
小菅駅7分 13.0万円0.20万円65.93LDK5階 / 7階建 199029RC
2025/01/14アーバンヒルズ北綾瀬
足立区加平一丁目
北綾瀬駅7分 9.5万円0.17万円55.132SLDK3階 / 7階建 199233RC
2023/12/04ライオンズマンション北綾瀬第6
足立区加平二丁目
北綾瀬駅10分 13.5万円0.23万円57.513LDK6階 / 8階建 西199227RC
2024/04/23ライオンズマンション綾瀬第7
足立区綾瀬七丁目
北綾瀬駅10分 9.8万円0.18万円55.782LDK3階 / 6階建 北西199540RC
2025/02/17グレースヒル竹ノ塚
足立区西保木間四丁目
谷塚駅9分 8.5万円0.18万円47.712LDK8階 / 10階建 199526SRC
2024/10/24ナイスアーバン北綾瀬第2
足立区加平三丁目
北綾瀬駅10分 10.5万円0.17万円61.253LDK6階 / 7階建 西199434RC
2025/02/26レーベンハイム西新井弐番館
足立区江北四丁目
江北駅4分 13.3万円0.24万円56.452LDK4階 / 8階建 西199947RC
2025/04/13ライオンズマンション北千住第7
足立区千住大川町
北千住駅12分 11.8万円0.24万円50.212LDK11階 / 15階建 1994101SRC
2025/02/12ライオンズマンション竹の塚第6
足立区花畑五丁目
谷塚駅12分 10.3万円0.19万円53.162LDK4階 / 6階建 199540RC
2023/05/29クリオ北千住壱番館
足立区千住大川町
北千住駅12分 10.6万円0.23万円47.042DK4階 / 14階建 199651SRC
2024/01/09ライフプラザ綾瀬
足立区西綾瀬一丁目
綾瀬駅7分 11.5万円0.19万円59.853LDK4階 / 8階建 南東199668RC
2024/10/17ベルメゾン北綾瀬
足立区加平一丁目
北綾瀬駅3分 12.5万円0.24万円52.892LDK5階 / 7階建 北西199530RC
2024/03/23ダイアパレス北綾瀬
足立区加平一丁目
北綾瀬駅4分 9.8万円0.19万円51.841SLDK4階 / 12階建 199566SRC
2024/06/10ライオンズマンション北千住第5
足立区千住寿町
北千住駅12分 12.5万円0.24万円51.153K4階 / 5階建 西199129RC
2024/03/23マリンアーク綾瀬
足立区綾瀬五丁目
綾瀬駅10分 12.5万円0.21万円60.742LDK5階 / 9階建 南東199555RC
2025/03/21朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 15.0万円0.26万円58.563LDK5階 / 9階建 西199553RC
2024/03/19グランリオ
足立区千住桜木二丁目
町屋駅18分 15.0万円0.23万円66.123LDK8階 / 14階建 南西1999120SRC
2024/06/14朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 8.7万円0.14万円60.012SLDK1階 / 10階建 -199554RC
2024/10/11ライオンズマンション北綾瀬第8
足立区谷中五丁目
北綾瀬駅10分 11.4万円0.21万円54.822LDK1階 / 5階建 199929RC
2024/09/30エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 9.8万円0.17万円58.753DK1階 / 7階建 -199648RC
2023/12/13モア・ステージ北綾瀬
足立区谷中五丁目
北綾瀬駅8分 12.0万円0.19万円62.643LDK5階 / 7階建 西199562RC
2024/04/08アークステージ北綾瀬
足立区神明南二丁目
北綾瀬駅18分 10.5万円0.17万円633LDK2階 / 4階建 199531RC
2025/03/23リプル綾瀬
足立区綾瀬三丁目
綾瀬駅5分 12.0万円0.23万円51.21LDK4階 / 6階建 199263RC
2023/12/25ライオンズプラザ北千住
足立区千住三丁目
北千住駅5分 13.0万円0.26万円50.522LDK3階 / 13階建 199646SRC
2024/12/22ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅13分 10.0万円0.18万円55.43LDK4階 / 7階建 199237RC
2024/12/16レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 9.8万円0.17万円56.742LDK8階 / 8階建 西199931RC
2024/05/28ライオンズマンション千住桜木
足立区千住桜木一丁目
北千住駅14分 8.5万円0.20万円43.171LDK9階 / 10階建 199034SRC
2025/05/15日神パレステージ北綾瀬
足立区谷中三丁目
北綾瀬駅6分 12.5万円0.22万円55.622LDK2階 / 7階建 200066RC
2024/06/01アールヴェール綾瀬
足立区綾瀬二丁目
綾瀬駅3分 13.9万円0.25万円56.182LDK4階 / 14階建 西200050SRC
2023/07/16ライオンズマンション北千住第6
足立区小台一丁目
足立小台駅8分 9.7万円0.16万円61.563LDK6階 / 10階建 199169RC
2023/05/09バームハイツ綾瀬
足立区綾瀬二丁目
綾瀬駅4分 11.0万円0.20万円55.293DK1階 / 10階建 199534SRC
2024/03/23モリス東綾瀬公園
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅7分 11.3万円0.18万円61.723LDK2階 / 6階建 南東199635RC
2024/06/10グリーンプラザ北綾瀬4
足立区大谷田五丁目
北綾瀬駅16分 7.8万円0.18万円442DK1階 / 5階建 199130RC
2025/03/27イトーピア北綾瀬
足立区東和五丁目
北綾瀬駅7分 9.5万円0.20万円47.852LDK2階 / 7階建 西199290RC
2024/01/15レクセルマンション北綾瀬
足立区大谷田四丁目
北綾瀬駅8分 13.5万円0.20万円663LDK6階 / 10階建 199795SRC
2024/03/06ライオンズマンション綾瀬・谷中公園
足立区東和五丁目
北綾瀬駅8分 12.0万円0.21万円56.43DK11階 / 14階建 199386RC
2024/05/04アーバンヒルズ北綾瀬第2
足立区大谷田四丁目
北綾瀬駅14分 8.3万円0.17万円50.022SLDK6階 / 7階建 199348RC
2023/06/11ジェイパーク綾瀬
足立区東和三丁目
北綾瀬駅18分 16.5万円0.25万円653LDK6階 / 7階建 199527RC
2025/02/17ライオンズマンション北綾瀬第7
足立区大谷田五丁目
北綾瀬駅17分 9.0万円0.14万円62.873LDK1階 / 7階建 西199546RC
2024/10/11アルシオン北綾瀬
足立区東和五丁目
北綾瀬駅9分 15.5万円0.26万円58.712SLDK8階 / 9階建 西199949SRC
2023/09/18マイキャッスル北綾瀬
足立区大谷田五丁目
北綾瀬駅17分 16.0万円0.25万円64.743LDK3階 / 5階建 199944RC
2024/11/29ファーストハイツ
足立区柳原一丁目
北千住駅9分 11.2万円0.23万円47.853DK2階 / 7階建 南西199030RC
2024/12/11グリーンキャピタル亀有
足立区東和二丁目
亀有駅12分 11.5万円0.21万円54.492LDK2階 / 8階建 西199026RC
2024/10/21セザール北綾瀬
足立区大谷田三丁目
北綾瀬駅12分 9.0万円0.18万円50.062LDK2階 / 7階建 北東199129RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.4%上昇、足立区では21%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積45.33㎡〜65.33㎡の平均販売価格
東京都
102.1万円/㎡
前年比+18.4%
足立区
65.3万円/㎡
前年比+21.0%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン西新井第2
所在地東京都足立区島根四丁目
交通東武伊勢崎線西新井駅徒歩14分
築年月1995年
階数7階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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